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澳门二十一点游戏官网:居住配套服务设施不得任意变脸_财经

时间:2019-01-11 15:59:15   作者:   来源:   阅读:64   评论:0
内容摘要:   三部门团结发文 未经联席会批准同意不得改变使用性质  本市计划为居住配套商业服务设施原则上不得改变使用性质,如确需改变使用性质,须由开发建设单元(产权单元)报所在区商务委,由区商务委会同区有关部门研究同意,并经区人民政府批准后,由市商务委、市计划领土委和市住房城乡建设委召开......

  三部门团结发文 未经联席会批准同意不得改变使用性质

  本市计划为居住配套商业服务设施原则上不得改变使用性质,如确需改变使用性质,须由开发建设单元(产权单元)报所在区商务委,由区商务委会同区有关部门研究同意,并经区人民政府批准后,由市商务委、市计划领土委和市住房城乡建设委召开联席会举行专题研究,未经联席会批准同意,不得改变使用性质。

  北京市商务委、住建委、计划领土委日前宣布《关于北京市居住配套商业服务设施改变使用性质及转让事情治理划定的通知》(下称《通知》),对居住配套商业服务设施改变使用性质和转让事情做了相应的划定。

  《通知》体现,本市计划为居住配套商业服务设施原则上不得改变使用性质,如确需改变使用性质,须由开发建设单元(产权单元)报所在区商务委,由区商务委会同区有关部门研究同意,并经区人民政府批准后,由市商务委、市计划领土委和市住房城乡建设委召开联席会举行专题研究,未经联席会批准同意,不得改变使用性质。

  《通知》要求通常衡宇计划用途标注为“商业配套”“其他商业服务”等,属于居住配套商业服务设施的衡宇,转让前均需要到所在区商务委举行批准。

  在转让流程方面,对于新建配套设施转让流程部门,居住配套商业服务设施只作现售。开发建设单元销售居住配套商业服务设施前,需经衡宇所在地域商务委举行现场磨练。磨练通事后,由区商务委出具“居住配套商业服务设施销售同意函”。开发建设单元凭同意函,到区衡宇治理和计划领土部门治理转移挂号手续。

  存量配套设施方面,已销售的居住配套商业服务设施再次上市出售时,需在双方生意业务前,由产权方到所在区商务委治理相关手续后到区衡宇治理和计划领土部门治理转移挂号手续。

  通知还对买受人条件作出了划定,居住配套商业服务设施买受人条件参照《关于进一步增强商业、办公类项目治理的通告》有关划定执行。其中划定,开发企业在建(含在售)商办类项目,销售工具应当是正当挂号的企事业单元、社会组织。购置商办类项目的企事业单元、社会组织不得将衡宇作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单元、社会组织。因继续(遗赠)、伉俪间衡宇转移、伉俪仳离及人民法院、仲裁委员会生效的执法文书导致权属转移的情形除外。(记者 朱开云)


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